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Rahmenplan Bessungen-Süd

Rahmenplanung Bessungen-Süd mit Entwicklungskonzept Lincoln-Siedlung (2011)

Der st?dtebauliche Rahmenplan Bessungen-Süd wurde am 21.06.2011 von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen. Seine Zielsetzungen liegen der weiteren Planung für die Konversionsfl?chen ehemalige Cambrai-Fritsch-Kaserne, Jefferson-Siedlung und Lincoln-Siedlung zugrunde. Die Rahmenplanung umfasst den Rahmenplan Bessungen Süd (Gesamtkonzept) und das Entwicklungskonzept Lincoln-Siedlung, das im weiteren Planungsverlauf überarbeitet und weiterentwickelt wurde (siehe unten).

Die Rahmenplanung bildet die Grundlage für die Vorgaben zum Wettbewerb ?Ehemalige Cambrai-Fritsch-Kaserne/Jefferson-Siedlung“, für den Bebauungsplan S 25 Lincoln-Siedlung sowie für den st?dtebaulichen Vertrag zur Entwicklung der Lincoln-Siedlung.

Die Rahmenplanung wurde von drei Planungsbüros mit den fachlichen Schwerpunkten Stadtplanung (Federführung), Freiraum- und Landschaftsplanung sowie Verkehrsplanung erstellt und in einem kontinuierlichen Planungsprozess mit den Fachverwaltungen abgestimmt.

Downloads:
Rahmenplanung Bessungen-Süd - Bericht, Teile A, B (pdf Datei, 16.7 MB)
Rahmenplanung Bessungen-Süd - Bericht, Teile C, D (pdf Datei, 13.6 MB)
Rahmenplanung Bessungen-Süd - Bericht, Teile E, F, G (pdf Datei, 17.5 MB)
Rahmenplanung Bessungen-Süd - Gesamtplan (pdf Datei, 2.2 MB)
Rahmenplanung Bessungen-Süd - Entwicklungskonzept Lincoln-Siedlung (pdf Datei, 1.4 MB)

überarbeitung des Entwicklungskonzeptes Lincoln-Siedlung (Beschluss der Stadtverordnetenversammlung, 06.02.2014)

Das im Rahmenplan Bessungen-Süd 2011 vorgestellte  Entwicklungskonzept sah den Erhalt von 15 der 33 Geb?udezeilen im südlichen und im mittleren Teilbereich der Lincoln-Siedlung vor. Der n?rdliche Bereich sollte insgesamt neu geordnet und bebaut werden. Auch das Erschlie?ungsnetz im mittleren und im n?rdlichen Bereich sollte neu strukturiert werden. In Hinblick auf eine wirtschaftlichere Realisierung wurde das Entwicklungskonzept auf der Grundlage der im Rahmenplan Bessungen-Süd formulierten Planungsziele weiterentwickelt. Das überarbeitete Entwicklungskonzept wurde am 06.02.2014 von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen.

Download:
überarbeitung des Entwicklungskonzeptes Lincoln-Siedlung - Beschluss der Stadtverordnetenversammlung, 06.02.2014 (pdf Datei, 5.8 MB)

Das überarbeitete Konzept geht nun davon aus, gr??ere Teile des Geb?udebestandes auch im mittleren und n?rdlichen Bereich der Lincoln-Siedlung zu erhalten. Auch das Erschlie?ungsnetz wird in gr??erem Umfang als bisher vorgesehen übernommen. Die in der Rahmenplanung formulierten grundlegenden Planungsziele werden dabei nicht ver?ndert und liegen auch dem überarbeiteten Konzept zugrunde. Das überarbeitete Konzept l?sst die Erhaltung von 24 Geb?udezeilen zu. Der Bestand soll moderat nachverdichtet werden (maximal 4 Geschosse plus Staffelgeschoss) und erg?nzt durch kompakte und klar abgegrenzte Baufelder für Geschosswohnungsbau und Stadthausbebauung mit 3-4 Geschossen. Das überarbeitete Entwicklungskonzept bildete die Grundlage für die Bauleitplanung. Die Stadtverordnetenversammlung hat am 15.12.2015 den Bebauungsplan S 25 Lincoln-Siedlung zur Satzung beschlossen.  Weitere Informationen zur Lincoln-Siedlung... 


Weitere Informationen:

Planungsprozess / ?ffentlichkeitsbeteiligung

Grundlage der Planung war eine umfassende Bestandsaufnahme auf der Basis zahlreicher Fachgutachten, u.a. zu Geb?udebestand, Baumbestand, Altlasten, Schadstoff- und Immissionsbelastungen, technischer Infrastruktur und Verkehrsfl?chen, Energieversorgung, Nahversorgung. Im ersten Planungsschritt wurden unterschiedliche Entwicklungsszenarien erarbeitet und bewertet. Im Rahmen einer ersten Planungswerkstatt am 21/22.08.2010 wurden drei alternative Szenarien der ?ffentlichkeit erl?utert und zur Diskussion gestellt. Mit den Hinweisen aus der Planungswerkstatt wurden die Szenarien weiter entwickelt und zu einem Rahmenkonzept verdichtet. Die abgestimmten Entwürfe des Rahmenplans Bessungen-Süd sowie des Entwicklungskonzeptes Lincoln-Siedlung waren Gegenstand der zweiten Planungswerkstatt am 11./12.02.2011. Mit den Anregungen aus der zweiten Planungswerkstatt wurde die vorliegende Rahmenplanung ausgearbeitet und als Entwurf vorgelegt, der dann von der Stadtverordnetenversammlung als Rahmenplan Bessungen-Süd beschlossen wurde.


Weitere Informationen

Ludwigsh?hviertel (ehemalige Cambrai-Fritsch-Kaserne und Jefferson-Siedlung)
www.cameway.com/
ludwigshoehviertel


Lincoln-Siedlung
www.cameway.com/lincoln-siedlung

Mobilit?tskonzept Lincoln-Siedlung
www.cameway.com/lincoln-mobilitaet

Wichtige Mitteilung
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Erreichbarkeit der Stadtverwaltung

Aufgrund der aktuellen Situation durch die Ausbreitung des Covid-19-Virus sind alle Stadth?user bis auf weiteres für den Publikumsverkehr geschlossen. Die ?mter und Verwaltungsstellen arbeiten in ver?nderter Arbeitsorganisation weiter und sind per Mail oder telefonisch erreichbar. In dringenden F?llen k?nnen über diese Kommunikationswege pers?nliche Termine vereinbart werden.


Für das Standesamt: 
Alle vereinbarten (Trau-)Termine bleiben bis auf weiteres bestehen.

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