Wissenschaftsstadt Darmstadt

Telefon: +49 (0)6151-13-1

E-Mail: info@darmstadt.de

ImpressumDatenschutz und Nutzungsbedingungen

1

Lincoln-Siedlung

Bauleitplanung

Die Lincoln-Siedlung ist ein Teilbereich des Konversionsareals Bessungen-Süd. Die ehemalige milit?rische Liegenschaft liegt am südlichen Siedlungsrand der Kernstadt Darmstadts westlich der Heidelberger Stra?e und ist hervorragend an die Innenstadt angeschlossen. Auf den Fl?chen soll Wohnraum für bis zu 5.000 Menschen geschaffen werden, einschlie?lich aller notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Kindertagesst?tten, Grundschule, soziale Einrichtungen, quartiersbezogene Dienstleistungen sowie Spiel- und Erholungsfl?chen.

Link: Neubau Grundschule und Kindertagesst?tte

Bauleitplanverfahren S 25.1

Die überarbeitung des Bebauungsplans für die Lincoln-Siedlung, der Bebauungsplan S 25.1, ist am 18.12.2019 in Kraft getreten.

Mit dem ursprünglich seit 15.07.2016 rechtskr?ftigen Bebauungsplan S 25 - Lincoln-Siedlung - wurde die st?dtebauliche Ordnung für die Entwicklung des Wohngebietes Lincoln-Siedlung mit ca. 1.600 Wohneinheiten sowie die notwendigen Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Grundschule und Kindertagesst?tten gesichert. Diese Zielsetzungen des Bebauungsplans S 25 wurden in den Bebauungsplan S 25.1 übernommen mit der Ausnahme, dass die Anzahl der realisierbaren Wohneinheiten um bis zu 400 erh?ht und die Infrastruktur entsprechend angepasst wurde.

Sie k?nnen den Beschluss der Stadtverordnetenversammlung zum Bebauungsplan S 25.1 - Lincoln-Siedlung - sowie die zugeh?rigen Planungsunterlagen hier im Parlamentsinformationssystem einsehen.

Zielsetzung des Bebauungsplans S 25.1

Im Bebauungsplangebiet sind über den st?dtebaulichen Vertrag feste Wohnungsanzahlen für einzelne Baufelder festgelegt, die im Rahmen der Erh?hung der Wohneinheiten entsprechend angepasst werden. Auf den Baufeldern sollen entweder gef?rderter Wohnungsbau (Soziale Wohnraumf?rderung), zielgruppenorientiertes Wohnen (Mittlere Einkommen, altengerechtes Wohnen, Studierende, geflüchtete Menschen) oder Vorhaben von Baugruppen realisiert werden. Die Verteilung erfolgt über das gesamte Plangebiet, um eine gute Durchmischung im Quartier zu erreichen.

Die Grundlagen für die Lincoln-Siedlung als Modellquartier für auto- bzw. verkehrsreduziertes Wohnen mit den Schwerpunkten Mobilit?tsmanagement, Stellplatzorganisation, fl?chendeckendes CarSharing und Elektromobilit?t sind durch den gezielten Einsatz verschiedener planerischer und verkehrsrechtlicher Instrumente, wie Bebauungsplan und st?dtebaulicher Vertrag sowie Einschr?nkungs- und Verzichtssatzung, mittlerweile geschaffen. Mit dem Durchführungsvertrag zur Umsetzung des Mobilit?tsmanagements in der Lincoln-Siedlung wurde die BVD New Living zur Umsetzung bzw. zur Weitergabe der Verpflichtung an Grundstücksk?ufer sowie deren Rechtsnachfolger ihrerseits verpflichtet. Die Erarbeitung des Vorentwurfs zum Bebauungsplan S 25.1 – Lincoln-Siedlung - erfolgte in enger Abstimmung mit der BVD New Living GmbH & Co. KG als Entwicklungstr?gerin für das Plangebiet.

Erwerb durch die BVD New Living GmbH & Co. KG und st?dtebaulicher Vertrag

Die BVD New Living GmbH & Co. KG, eine Tochtergesellschaft der Bauverein AG, hat, in Absprache mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt, die kommunale Erstzugriffsoption der Stadt wahrgenommen und im Juli 2014 die Lincoln-Siedlung von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) erworben. Ein eng abgestimmter st?dtebaulicher Vertrag zwischen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und BVD New Living GmbH & Co. KG soll unter anderem die mit der Bauleitplanung verfolgten Ziele sichern und f?rdern. Zum st?dtebaulichen Vertrag im Parlamentsinformationssystem...

Auf der Seite www.lincoln-siedlung.de informiert die BVD New Living GmbH & Co. KG über aktuelle Entwicklungen wie den Umbau erster Bestandsgeb?ude in Wohnraum für Studierende.

Bebauungsplan S 25 Lincoln-Siedlung

Die Stadtverordnetenversammlung hat am 15.12.2015 den Bebauungsplan S 25 Lincoln-Siedlung zur Satzung beschlossen. Der Bebauungsplan ist am 16.07.2016 in Kraft getreten, nach Genehmigung und Inkraftsetzung der dafür erforderlichen Fl?chennutzungsplan?nderung (7.2) durch das Regierungspr?sidium.
Download: rechtskr?ftiger Bebauungsplan S 25 (pdf-Datei, 10.900 KB)

Am Bauleitplanverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans und der ?nderung des Fl?chennutzungsplans wurde die ?ffentlichkeit gem?? den Vorgaben des Baugesetzbuches beteiligt und konnte in jeweils 2 Verfahrensschritten Stellungnahmen zur Planung abgeben. Zus?tzlich fand am 03.02.2015 eine Informationsveranstaltung statt, in der die Ziele und Zwecke der Planung vorgestellt wurden.
Ergebnisdarstellung Informationsveranstaltung (pdf-Datei, 574 KB)
Pr?sentation für Informationsveranstaltung (pdf-Datei, 1.478 KB)

Rahmenplan Bessungen Süd - Grundlage für die Planung

Die Grundlage für das Bauleitplanverfahren Lincoln-Siedlung bildete der Rahmenplan Bessungen Süd (Gesamtkonzept) sowie das überarbeitete Entwicklungskonzept Lincoln-Siedlung. Der Rahmenplan wurde in einem breit angelegten Planungs- und Beteiligungsprozess entwickelt, in dem sich die Bürgerinnen und Bürger aktiv einbringen konnten. Weitere Informationen finden Sie unter Rahmenplan Bessungen-Süd ...

Kontakt

Neue Adresse Stadtplanungsamt
Das Stadtplanungsamt ist umgezogen und befindet sich seit dem 10. M?rz 2020 im Stadthaus West, Mina-Rees-Stra?e 12, 64295 Darmstadt.

Stadtplanungsamt
Stadthaus West
Mina-Rees-Stra?e 12
64295 Darmstadt

Frau Michels
06151 / 13-2590
stadtplanungsamt@darmstadt.de

Termine nach Vereinbarung

Weitere Themenseiten zur Lincoln-Siedlung

Neubau Grundschule und Kindertagesst?tte

Mobilit?tskonzept Lincoln-Siedlung
www.cameway.com/lincoln-mobilitaet

Externe Seite der BVD New Living GmbH & Co. KG
www.lincoln-siedlung.de

Thema Stadtgrün - Konversionfl?chen

Kurzadresse

Sie erreichen diese Seite
direkt über www.cameway.com/lincoln-siedlung

Archiv

Pressemitteilung 13.04.2018: Bürgerinformation am 17. April 2018 zum Thema Quartiersplatz- und -park in der Lincoln-Siedlung

Pressemitteilung 23.01.2017: Vorentwurfsplanung für Grundschule und Kindertagesst?tte in der Lincoln-Siedlung auf Basis des Bürgerdialogs zum Architektenwettbewerb

Pressemitteilung 17.11.2016: Entwurf für Baufeld N3 in der Lincoln-Siedlung steht fest.

Dokumentation der Veranstaltung "Bürgerdialog Planungs- wettbewerb Quartiersmitte Lincoln-Siedlung am 10.10.2016": Download Broschüre (pdf-Datei, 1.086 KB)

Dokumentation Wettbewerb Quartiersmitte Lincoln-Siedlung
Aufgabenstellung und 1. Preistr?ger (pdf-Datei, 8,6 MB)

Pressemitteilung 08.07.2016: Wissenschaftsstadt Darmstadt stellt Ergebnisse des Architektenwettbewerbs für die Quartiersmitte in der Lincoln-Siedlung vor...

Pressemitteilung 22.02.2016: Vier Vertreterinnen und Verteter für das Preisgericht wurden gefunden und die Wettbewerbsauslobung wurde gestartet...

Dokumentation der Veranstaltung Planungswettbewerb Quartiersmitte Lincoln-Siedlung, am 19.11.2015: Dokumentation der Veranstaltung Planungswettbewerb Quartiersmitte Lincoln-Siedlung, 19.11.2015 (pdf-Datei, 2,5 MB)
Bildervortag zur Veranstaltung (pdf-Datei, 4.5 MB)

Wichtige Mitteilung
×

Erreichbarkeit der Stadtverwaltung

Aufgrund der aktuellen Situation durch die Ausbreitung des Covid-19-Virus sind alle Stadth?user bis auf weiteres für den Publikumsverkehr geschlossen. Die ?mter und Verwaltungsstellen arbeiten in ver?nderter Arbeitsorganisation weiter und sind per Mail oder telefonisch erreichbar. In dringenden F?llen k?nnen über diese Kommunikationswege pers?nliche Termine vereinbart werden.


Für das Standesamt: 
Alle vereinbarten (Trau-)Termine bleiben bis auf weiteres bestehen.

汤姆叔叔网站